近日,为进一步深化省州“优化营商环境”和最多跑一次“的改革要求,切实解决企业及群众在不动产抵押状态下无法交易的实际困难,提高二手房交易效率、便利度和降低交易成本,提升交易登记安全性,大姚县不动产登记中心与云南省大姚农村商业银行股份有限公司合作完成首笔不动产“带押过户”业务。
“带押过户”就是不动产在抵押状态下即可进行过户,是不动产登记机构依申请为买卖双方及其贷款银行一并办理旧抵押权注销、不动产交易过户、新抵押权设立三个事项一次办结,减少不动产因交易抵押登记申请次数,达到高效办成一件事目标。“带押过户”业务的成功办理,有助于活跃二手房市场,能够有效简化交易流程,降低交易成本,缩短交易时间,实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。
在业务办理过程中,大姚县不动产登记中心与银行紧密合作,多次进行协商,修改完善办理流程、“带押过户”三方协议等,规避交易风险,确保银行及买卖双方交易资金安全,同时保证办理程序合法有效。下一步,大姚县不动产登记中心将进一步加大“带押过户”事项办理的宣传推广工作,强化“政银合作”协调联动,不断优化服务流程,为广大群众提供了更加便捷、高效的不动产登记服务,提升服务效能,优化营商环境,助力大姚县房地产市场平稳健康发展。
撰稿:大姚县自然资源局 白建玮
审稿:普重丽